2019-12-25 1:04:54
寫字樓的發(fā)展，承載了城市的崛起，更象征著城市發(fā)展的歷程。商務(wù)寫字樓幾經(jīng)迭代，現(xiàn)在已進(jìn)入了5A級(jí)智能型時(shí)代。未來具有健康、智能、共享理念的新型辦公建筑將會(huì)更受市場及客戶青睞，并為客戶創(chuàng)造更大的價(jià)值。
在遍地開花的寫字樓中，什么樣的項(xiàng)目更符合時(shí)代的需求，更代表潮流發(fā)展的趨勢？彰顯品質(zhì)、科技智能的硬件配套，以及富有人性化的、超前的物業(yè)管理服務(wù)，“軟硬兼施”的新主張，是漢威國際廣場吸引企業(yè)入駐的重要籌碼。
前瞻主義
漢威國際廣場占地面積近20萬平方米，由28棟5A甲級(jí)寫字樓、漢威國際藝術(shù)中心及漢威配套商業(yè)組成，分為四個(gè)區(qū)，總建筑面積逾60萬平方米，停車位多達(dá)3000余個(gè)，是集商務(wù)辦公、藝術(shù)創(chuàng)意、配套商業(yè)于一體的大型城市綜合體。雄踞京南，占據(jù)著商業(yè)及經(jīng)濟(jì)中心地帶，是豐臺(tái)科技園區(qū)域中的名片項(xiàng)目。
對于商業(yè)地產(chǎn)最為重要交通優(yōu)勢，漢威國際廣場前瞻性尤為突出。多元化立體交通網(wǎng)絡(luò)也賦予了漢威國際廣場傲視群雄的底氣。漢威國際廣場位于北京豐臺(tái)科技園核心區(qū)，毗鄰總部基地，北臨南四環(huán)主路。地鐵9號(hào)線豐臺(tái)科技園站與寫字樓直接連通，方便前往城區(qū)各處，同時(shí)有地鐵1、4、9、10、14及16號(hào)線交匯，與北京西站、北京南站兩大樞紐均相距較近。距北京大興國際機(jī)場直線距離僅30公里，周邊京開高速、京港澳高速更是四通八達(dá)。
作為寫字樓的配套設(shè)施，周邊商圈也是商務(wù)增值的重要因素。漢威國際廣場東臨豐臺(tái)萬達(dá)廣場，南臨永旺、中海高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。憑借貫通八方的交通條件及對北京南城優(yōu)勢地段的占有，漢威國際廣場寫字樓形成了商務(wù)增值高地，成為城市里的繁華圈商務(wù)地標(biāo)。
環(huán)保主義
為了打造生態(tài)、低碳、健康的企業(yè)集群基地，漢威國際聘請國內(nèi)頂級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院和德國、澳大利亞知名建筑師事務(wù)所主持總體規(guī)劃與建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)，博采眾長，呈現(xiàn)出滿足多元化、人性化、國際化的特色優(yōu)勢項(xiàng)目。
漢威國際廣場所有樓體外立面均采用專業(yè)環(huán)保的LOW－E鋼化玻璃幕墻，自然光透過純凈透明的墻面，是室內(nèi)采光的主要來源，節(jié)能綠色的理念貫穿在整個(gè)建筑的每一處。藍(lán)色玻璃幕墻向上延展，與天空融為一個(gè)有機(jī)體，將建筑和環(huán)境完美結(jié)合。
即使處于寸土寸金的商務(wù)核心區(qū)，漢威國際廣場依然擁有近16萬平方米的園林景觀，綠化率超過40%，已高于《國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》中綠化面積25%的標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)內(nèi)銀杏、五角楓、碧桃、櫻花、玉蘭、海棠、丁香、珍珠梅等數(shù)百種草木花卉爭奇斗艷，由多位園林設(shè)計(jì)師操刀設(shè)計(jì)，形成園林式商務(wù)園區(qū)，營造出了綠色森林般舒適宜人的生態(tài)辦公環(huán)境。
浪漫主義
通過對外部環(huán)境及景觀的設(shè)計(jì)改造，漢威國際廣場為建筑賦予了豐富的內(nèi)容和靈動(dòng)的生命，建筑置身于“綠光森林”般的奇美意境中。
為了保留中國傳統(tǒng)文化的紅墻碧瓦，同時(shí)也給客戶提供商務(wù)洽談的私密空間，漢威國際廣場在頂層復(fù)刻了紅磚綠瓦的四合院式商務(wù)空間，寬敞的院落中植樹栽花、疊石迭景，盡享美好。將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代建筑全新演繹，改造為浪漫的現(xiàn)代生活方式新空間。
沉穩(wěn)的黑金砂無邊水系營造出居于山水美境的人文氣息，凸顯著高貴與尊崇，利用玻璃與水的視覺呼應(yīng)，將景觀與建筑合二為一，通過動(dòng)與靜的平衡，形成流動(dòng)干凈的意象，同時(shí)也被賦予了廣聚天下財(cái)富的寓意。
樓宇中間安靜的下沉花園由繁花綠葉，白色石凳石桌構(gòu)成，留給人們充分的冥想空間，是一幅建筑和植物和諧共生的水墨畫。為享受半日悠閑，追尋內(nèi)心的平靜的人們提供詩意棲居的東方浪漫。
寫字樓內(nèi)部采用白色大理石作為主色調(diào)，通過大片留白的處理，一方面增加了對自然光線的運(yùn)用，另一方面也顯示著中國傳統(tǒng)美學(xué)特征，凸顯著建筑的藝術(shù)感和現(xiàn)代屬性。
極致主義
追求極致的服務(wù)，也是漢威國際廣場對內(nèi)的嚴(yán)格要求。漢威國際廣場通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)方案、靈活周到的服務(wù)過程，確保專項(xiàng)服務(wù)品質(zhì)。無論硬件配套還是運(yùn)營服務(wù)，都符合高端服務(wù)業(yè)辦公需求和企業(yè)形象。
物業(yè)服務(wù)人員堅(jiān)持7*24小時(shí)服務(wù)原則，為客戶提供管家式服務(wù)。從基礎(chǔ)的硬件維護(hù)、實(shí)時(shí)安保、設(shè)施維修，到各類細(xì)致的天氣預(yù)報(bào)、節(jié)日活動(dòng)等貼心服務(wù)，無不體現(xiàn)著管理者和服務(wù)人員的熱情和對工作的熱愛。
園區(qū)對安全管理尤為重視，安保中心全天候?qū)崟r(shí)監(jiān)控，值班人員24小時(shí)值崗。園區(qū)內(nèi)配備有微型消防站及各種消防設(shè)備，擁有專業(yè)的消防力量，將“隱患治理”和“防患未然”作為消防安全工作的手段。
科技主義
樓內(nèi)現(xiàn)已設(shè)置智能閘機(jī)、訪客人臉識(shí)別登記系統(tǒng)、手機(jī)操控等各種科技手段，讓客戶獲得了更加安全、便捷的使用感。同時(shí)推出的智能停車系統(tǒng)，方便車輛進(jìn)出，并可通過多種渠道進(jìn)行支付，省時(shí)高效。
廣場各區(qū)設(shè)置的快遞服務(wù)區(qū)，24小時(shí)提供快遞收取、寄遞自助服務(wù)，有效解決了快遞收發(fā)問題，保證了辦公環(huán)境的安全有序。
位于一區(qū)至四區(qū)的特色商業(yè)步行街，提供符合各種口味的餐飲服務(wù)，以及方便生活的便利店，各類銀行、藥店、郵局，圖文印刷、汽車清洗等多種配套服務(wù)。
人文主義
漢威國際廣場還擁有一座使用面積5000平方米的大型藝術(shù)中心。漢威國際藝術(shù)中心位于漢威國際廣場一區(qū)，步入藝術(shù)館觀覽，可感知到想象的游弋，藝術(shù)的熏陶。自落成起，漢威國際藝術(shù)中心已為我們帶來數(shù)十場國內(nèi)外精彩主題展覽，并已邀請上百位文藝大咖前來參觀體驗(yàn)，數(shù)十位海內(nèi)外知名藝術(shù)家到訪交流。
為了將藝術(shù)、人文、自然三個(gè)元素融合，漢威國際在寫字樓公共區(qū)域、室外、墻面，甚至辦公區(qū)內(nèi)，都設(shè)置了大量藝術(shù)品的展示空間。與寫字樓大堂的名家雕塑擦肩而過，駐足欣賞墻面上國內(nèi)外畫家的作品，還能欣賞到各種主題和流派的藝術(shù)品展覽，每一個(gè)角落都充滿著藝術(shù)氣息，真正做到了寫字樓與藝術(shù)珠聯(lián)璧合。
從基礎(chǔ)辦公需求，到物業(yè)服務(wù)，再到生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展，漢威國際廣場洞察市場需求，并根據(jù)需求量身定制管理和服務(wù)，持續(xù)提升每位客戶的商務(wù)體驗(yàn)，同時(shí)也提升漢威國際廣場高端、專業(yè)、綠色的形象。格局，決定未來；實(shí)力，決定地位，漢威國際廣場，精彩仍在繼續(xù)……
來源：中訊財(cái)經(jīng)網(wǎng)
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編輯：楊文博