2021-04-25 10:53:08 來源：中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

4月23日，以“萬物向新·聚勢而生”為主題的2021新城控股（601155.SH）“美好同行者”生態(tài)大會在江蘇常州盛大啟幕，圍繞“共融、共創(chuàng)、共贏、共生”的主旋律，新城控股集團(tuán)董事長王曉松以及總裁梁志誠等高管團(tuán)隊(duì)，與來自全國各地的400余家合作商齊聚一堂，積極探索合作共贏之道。

活動(dòng)上，王曉松表示，未來新城控股在不斷提升企業(yè)實(shí)力的同時(shí)，將聯(lián)動(dòng)房地產(chǎn)上下游企業(yè)，構(gòu)建廉潔透明、優(yōu)勝劣汰的健康合作生態(tài)圈，與更多契合新城價(jià)值觀的優(yōu)秀合作伙伴深度共享、共贏發(fā)展。

高質(zhì)發(fā)展，催生供應(yīng)鏈新需求

 2020年，立足于“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略，新城控股繼續(xù)穩(wěn)中求進(jìn)：全年實(shí)現(xiàn)銷售金額2509.63億元，累計(jì)銷售面積約2348.85萬平方米，營業(yè)收入1454.75億元，同比增長69.46%；商業(yè)方面，超額完成全年新開業(yè)30座吾悅廣場的目標(biāo)，商業(yè)運(yùn)營總收入增長至57.21億元，其中吾悅廣場運(yùn)營總收入以30%的同比漲幅增長至56.70億元。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2021年3月25日，新城控股已進(jìn)入130個(gè)大中城市，包括上海、北京、天津、重慶、杭州、南京、蘇州、西安、成都等重點(diǎn)一二線城市，項(xiàng)目總數(shù)超600個(gè)，不斷夯實(shí)以長三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部重點(diǎn)城市群擴(kuò)張的“1+3”戰(zhàn)略布局。與此同時(shí)，公司旗下已開業(yè)吾悅廣場及委托管理在營商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到100座；開業(yè)、在建及擬建吾悅廣場總數(shù)量已達(dá)到163座，遍布全國122個(gè)城市。

在保持規(guī)模發(fā)展之際，近些年，新城控股不斷聚焦規(guī)模利潤穩(wěn)步增長的高質(zhì)量發(fā)展，在此背景下，公司對其供應(yīng)鏈管理也提出了新要求：圍繞企業(yè)新需求，進(jìn)一步優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，確保產(chǎn)品質(zhì)量、提升服務(wù)品質(zhì)，在營造幸福人居和幸福商業(yè)的美好事業(yè)中，共同構(gòu)建合作共贏生態(tài)圈。

萬物向新，創(chuàng)造更多價(jià)值空間

房地產(chǎn)下半場，將供應(yīng)鏈管理理念融入房地產(chǎn)企業(yè)管理，通過房地產(chǎn)供應(yīng)鏈管理及戰(zhàn)略集采控制和降低開發(fā)成本進(jìn)而達(dá)到合作共贏，已成為頭部房企共識。隨著規(guī)模的不斷增長，新城控股也較早開始了對供應(yīng)鏈優(yōu)化管理的探索，著力推進(jìn)戰(zhàn)略集采與供應(yīng)商大平臺管理。

2015年，新城控股前瞻性地構(gòu)建一站式招采信息化平臺，可在線實(shí)現(xiàn)自助查詢合作信息、業(yè)務(wù)指令直達(dá)目標(biāo)用戶、清晰展示審批進(jìn)度、維修接單、合同申請結(jié)算等功能。此后，新城控股還不斷優(yōu)化創(chuàng)新大招采管理平臺。2021年新城控股啟動(dòng)了大招采模式，將營銷、設(shè)計(jì)、信息、工程類供應(yīng)商全部納入大招采體系進(jìn)行統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)模塊三權(quán)分立，推動(dòng)了企業(yè)供應(yīng)商管理更透明、高效，招投標(biāo)過程更加公平、公開、公正，使雙方互利共贏的合作關(guān)系得到了更好的保障。

此外，為促進(jìn)新城控股與合作伙伴持續(xù)提升客戶服務(wù)水平，幫助合作伙伴清晰了解客戶痛點(diǎn)以及在新城控股同類供應(yīng)商中的合作表現(xiàn)，新城控股還打造一套以“重客觀、輕主觀”為原則的評估體系，對供應(yīng)商進(jìn)行評估分級，已發(fā)展成為新城控股供應(yīng)商管理的重要工具。此次大會上，新城控股還為榮獲AB級優(yōu)秀供應(yīng)商代表以及獲得突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、卓越品質(zhì)獎(jiǎng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)獎(jiǎng)、新秀合作獎(jiǎng)的公司頒發(fā)了獎(jiǎng)項(xiàng)。

近幾年，伴隨規(guī)模擴(kuò)張以及不斷聚焦高質(zhì)量發(fā)展的策略，新城控股每年的采購額達(dá)到1000億元，未來三年更有近4000億的合作機(jī)會。新城控股總裁梁志誠表示，“新城和各位合作伙伴之間，是共創(chuàng)共贏、共生共融的關(guān)系。無論環(huán)境如何變化、面臨何等挑戰(zhàn)，我們始終彼此相依、互相助力，一同行穩(wěn)致遠(yuǎn)，擁抱新征程。”

聚勢而生，打造健康合作生態(tài)圈

后疫情時(shí)代下，供需層面加速分化，新的居住需求被喚醒，新的消費(fèi)結(jié)構(gòu)被建立，房地產(chǎn)主業(yè)進(jìn)入新一輪價(jià)值重塑；另一邊是新經(jīng)濟(jì)形勢下，地產(chǎn)政策頻頻出臺，在此背景下，房企也正不斷優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，在與優(yōu)秀伙伴合作共贏的同時(shí)，提升客戶不斷升級的美好新需求。

2021年，新城控股提出“品質(zhì)運(yùn)營”的主題，升級品質(zhì)大運(yùn)營體系，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)力提升。梁志誠表示，未來的十年，新城會將“客戶滿意度”升級為戰(zhàn)略指標(biāo)，持續(xù)提升、以超越標(biāo)桿水平，這是新城希望合作伙伴和新城攜手并肩去做的事：“我們不僅要關(guān)注開發(fā)營運(yùn)的各項(xiàng)環(huán)節(jié)，更要關(guān)注客戶全生命周期的幸福體驗(yàn)?！?/span>

在新城控股看來，供應(yīng)商與新城是共生共贏的伙伴關(guān)系，是共同創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值的同盟，在發(fā)展過程中有著同樣的目標(biāo)，也會遇到共同的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

為此，新城控股表示，將進(jìn)一步摒棄大甲方姿態(tài)，持續(xù)改善與合作伙伴的關(guān)系，共同學(xué)習(xí)與成就。同時(shí)，構(gòu)建“共融、共創(chuàng)、共贏、共生”的合作生態(tài)圈，嫁接更多優(yōu)質(zhì)供方資源，為各單元、各家企業(yè)以及新城客戶，提供更滿意的產(chǎn)品和服務(wù)，與更多領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)合作伙伴共赴美好新征程。

來源：http://www.ceh.com.cn/syzx/1363978.shtml

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